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法拍担保

 fa pai dan bao

工保之家

Construction Insurance

工程保函业务范围

1、投标保函
定义

投标担保是指由担保人为投标人向招标人提供的，保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。我司长年与中国建设银行、杭州联合银行、浦发银行等多家银行建立了长期稳定的合作关系。
在浙江省重点建设工程投标保函业务上，我司是**一家民营担保公司准入与建设银行合作的。目前公司银行授信上亿，已纳入省级再担保体系。

担保期限
投标保证合同的截止日期为投标有效期后的30至180天。
担保额度

担保金额一般为投标总价的2%，*高一般不超过50万人民币。

担保方式

由招标人在招标文件中规定或者在工程建设合同中约定，可采用银行保函、专业担保公司保函、保证金。
担保内容
围标串标等行为；
投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回投标；
投标人在投标有效期内收到招标人发出的中标通知书后，按照招标文件的规定拒绝签署合同：
2、工程履约保函
定义
由保证人为承包商向业主提供的保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。
担保金额
承包商履约担保的担保金额一般为工程建设合同价格（中标价格）的5%-10%。
担保期限
承包商履约的有效期应当在保证合同中约定，保证合同约定的有效截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的30天至180天。
担保方式
由招标人在招标文件中规定，可采用银行保函、专业担保公司保函。

3、工程预付款保函
定义
业主支付给承包人或供应商合同约定的预付款时，由承包人或供应商向业主提交的担保，保证其按照合同约定正确和合理地为合同目的使用预付款， 以及按合同约定配合业主全额扣回所预付的金额，不将预付款挪作他用。担保金额
预付款的担保金额由业主与承包商协商确定，一般为工程建设合同价格（中标价格）的5%-30%。

担保期限
由业主与承包人或供应商协商确定，预付款保证担保的有效期*长不超过预付款全额返还或抵扣之日后30天。
担保方式
银行保函、专业担保公司保函。
预付款保函作用
保证承包人能够按合同的规定进行施工，偿还业主已支付的全部预付金额。如果承包人中途毁约、终止工程，使业主不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则业主作为保函的收益人有权凭预付款担保向银行或担保公司索赔该保函的担保金额。
4、工程支付保函
定义
为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。

担保金额
业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保 金额相等，一般为承包合同价的5%-10%。
担保期限
业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。 合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约 定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算 款项支付之日起30天至180天。
担保方式
银行保函、专业担保公司保函。
5、工程质量保函
定义
由担保人为承包商向业主提供的，保证承包商在工程质量保修担保期内承担质量保修责任的担保。
担保金额
由业主与承包商在合同中约定，一般不应超过工程合同总造价的5%。
担保期限
由业主与承包商根据《建设工程质量管理条例》相关规定在合同中共同约定。
担保方式
银行保函、专业担保公司保函。
其他说明
工程结算时，若业主未把保修金全部支付给承包商，业主则不能要求承包商提交工程质量保修担保。

6、民工工资支付担保
定义
民工工资支付担保是指担保人对业主或承包商支付民工工资义务的担保。一旦业主或承包商违约，不能按时、足额支付民工工资，担保人将代为支付。